Cómo financiar renovaciones en el hogar

Cómo financiar renovaciones en el hogar

Si su casa es su castillo, pero su castillo puede necesitar un poco de arreglos, aquí tiene todo lo que necesita saber sobre el pago de mejoras en el hogar.

Financiamiento de renovaciones de viviendas

Abundan los proyectos de mejoras para el hogar. Ya sea que esté convirtiendo un sótano viejo y húmedo en un cine en casa, instalando una nueva piscina o creando una cocina que un chef estaría encantado de llamar suya, una renovación de la casa le permite poner su sello personal en cómo se ve y funciona su castillo . ¿Se pregunta cómo pagar las renovaciones del hogar? Afortunadamente, existen muchas opciones para financiar renovaciones en el hogar.

Formas de financiar renovaciones en el hogar

El financiamiento para remodelaciones de viviendas no tiene por qué ser complicado. Si pagar en efectivo no está en las tarjetas, estas son algunas de las formas en que puede financiar las renovaciones de su hogar:

Préstamo personal
Financiar una remodelación puede ser tan fácil como obtener un préstamo personal. Disponibles a través de bancos, cooperativas de crédito y prestamistas en línea, los mejores préstamos personales están disponibles por hasta $ 100,000. Los prestatarios altamente calificados a menudo pueden obtener una tasa de interés baja. La mayoría de los préstamos personales no están garantizados, lo que significa que su casa no puede ser embargada si no realiza los pagos. Además, pagar un préstamo personal según lo prometido fortalecerá su puntaje crediticio.

Línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda (HELOC)
Una HELOC a menudo tiene una tasa de interés más baja que otros tipos de préstamos porque utiliza su casa como garantía. Si pide prestado y reembolsa cualquier parte del dinero, puede volver a retirarlo más tarde. Puede retirar fondos de una HELOC durante 10 años y tiene 20 años para reembolsarlos.

Si no realiza los pagos, el prestamista tiene el derecho legal de recuperar la propiedad para recuperar sus pérdidas. Pagar por renovaciones en el hogar nunca debe poner en riesgo su hogar. Asegúrese de comprender los términos de su préstamo y de poder realizar los pagos a tiempo antes de confiar en un HELOC.

Préstamo con
garantía hipotecaria Los préstamos con garantía hipotecaria son otra forma de financiar una remodelación. A diferencia de HELOC, los préstamos con garantía hipotecaria se distribuyen en una sola suma y normalmente se reembolsan en un plazo de cinco a 30 años.

Refinanciamiento
Refinanciar su casa implica contratar una nueva hipoteca para pagar la anterior. Dependiendo de la cantidad de capital que tenga en su casa, es posible “retirar” una parte del capital cuando refinancia.

Por ejemplo, digamos que su casa vale $ 300,000 y usted debe $ 100,000 en su hipoteca actual. Usted refinancia $ 150,000. En este escenario, $ 100,000 paga la hipoteca anterior y $ 50,000 se destinan a financiar renovaciones de viviendas.

Si su nueva tasa de interés es mucho más baja que su tasa de interés original, este método tiene otro beneficio. Es posible que su pago hipotecario mensual se reduzca incluso si “retira” parte de su capital. Para algunas personas, pagar las renovaciones del hogar mediante refinanciamiento es una excelente manera de invertir en mejoras para el hogar.

Tarjetas de crédito
Se pueden realizar pequeñas mejoras y reparaciones con una tarjeta de crédito. Sin embargo, a menos que tenga una tasa de interés fija inusualmente baja, las tarjetas de crédito son una de las formas más caras de pagar las renovaciones del hogar. Incluso si obtiene una APR promocional del 0% , es probable que caduque en 18 meses. Las tarjetas de crédito deben guardarse solo para emergencias.

Préstamos del gobierno
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) ofrece un programa llamado Programa de la Sección 203 (k). Le permite incluir renovaciones en el monto financiado para su hipoteca, ya sea que esté comprando una casa o refinanciando su hipoteca actual.

HUD también ofrece préstamos para mejoras de propiedad de Título 1 que se pueden utilizar para financiar la remodelación de una vivienda. Puede utilizar este tipo de préstamo para pagar las reparaciones, modificaciones y mejoras de la vivienda. Se puede utilizar solo o junto con el préstamo 203 (k).

Ahorre y espere
Si las renovaciones de la casa con las que sueña son cosméticas, puede ser prudente ahorrar hasta que tenga suficiente dinero para pagar el proyecto. En muchos casos, el efectivo es la mejor manera de pagar las renovaciones de viviendas. Aquí hay tres beneficios de ahorrar:

  • El mejor diseño es aquel con el que querrá vivir durante años. Esperar te da tiempo para decidir lo que quieres.
  • Pagar en efectivo significa no tener que preocuparse por reembolsar un préstamo.
  • Pagar en efectivo puede ayudarlo a ceñirse a un presupuesto. Le ayudará a evitar compras impulsivas que podrían agregarse al monto del préstamo.

Por estas razones, muchos propietarios consideran que el efectivo es la mejor manera de pagar las mejoras en el hogar.

¿Qué debo considerar al financiar mejoras en el hogar?

Primero, decida lo que puede pagar. No hay razón para tomarse la molestia de financiar una remodelación si está estresado por hacer pagos mensuales. Considere lo que desea incluir en el proyecto de remodelación y cuánto está dispuesto a pagar por cada característica. Por ejemplo, si desea duplicar la ducha de la selva tropical que una vez disfrutó en un resort, mire el precio para determinar si vale la pena para usted.

Si las tasas de interés están aumentando, decida si puede esperar para remodelar. Finalmente, califique antes de decidirse por un prestamista. El prestamista perfecto para usted le ofrecerá la tasa de interés más baja y las mejores condiciones. Encuentre el mejor financiamiento para la remodelación de su hogar antes de comenzar a derribar paredes; su billetera se lo agradecerá.

¿Cuándo es una buena idea financiar las renovaciones de viviendas?

Financiar las renovaciones del hogar es una buena idea cuando tiene suficiente dinero guardado en una cuenta de ahorros de emergencia para cubrir las facturas durante tres a seis meses. Es una buena idea cuando tiene un trabajo seguro, ingresos estables y está seguro de que puede pagar fácilmente los pagos mensuales.

¿Cuándo es una mala idea financiar reformas de viviendas?

Financiar renovaciones en el hogar es una mala idea cuando ya está recortando su presupuesto mensual. Es una mala idea financiar con un socio, pero no está seguro de que la relación dure. También es una mala idea si su trabajo no es seguro, tiende a gastar más dinero del que gana o su puntaje crediticio necesita mejorar.

¿Es adecuado para mí financiar mejoras para el hogar?

Como todas las preguntas difíciles de la vida, usted decide si financia o no las mejoras en el hogar. Lo mejor que puede hacer es analizar cuidadosamente su situación actual, estudiar sus opciones de préstamo y, cuando esté listo, tomar una decisión con la que pueda estar satisfecho.

Ya sea que haga mejoras todas a la vez o las complete como pueda, es bueno saber que está avanzando hacia la construcción de una casa propia.